Обновлено: 18 мая 2026 года
Первоначальная публикация: 17 декабря 2020 года
Приёмка квартиры от застройщика с готовой отделкой требует внимательной проверки. На первый взгляд ремонт может выглядеть завершённым, но при детальном осмотре часто обнаруживаются нарушения: плохо проклеенные обои, дефекты дверей, неровности пола, повреждённая фурнитура, некачественная установка плинтусов и скрытые недочёты, которые проявятся уже после заселения.
Приведем несколько примеров нарушений при приемке ограждающих конструкций окон. Конечно, это только часть возможных нарушений. Еще отчеты смотрите в нашей группе в соцсети.
Как мы и писали ранее, большие статьи по поводу каждого нарушения вести просто не хватает времени, а вот небольшие фотоотчеты все же будем иногда публиковать .
Посмотрите очередной отчет. Подвижки есть.
Но в целом качество сдаваемых объектов начало ухудшаться. И тому есть свои причины. Кому будет интересно узнать — пишите в комментариях или в социальных сетях в наших группах .
Проверка квартиры в новостройке в Ростове-на-Дону по пер. Гвардейскому оказалась не простой. Хотя, казалось бы, что квартира без отделки, и работы должно быть меньше. Но, как мы и писали раньше при отсутствии отделки работы становиться ничуть не меньше.
При приемке были выявлены довольно серьезные нарушения, которые могут сказаться в дальнейшем на эксплуатации помещений квартиры. Ниже мы приведем некоторые фотоматериалы.
Мы продолжим выкладывать результаты проверок квартир в новостройках Ростова-на-Дону.
Вот очередной шедевр. Мы специально не будем называть компанию-застройщика этого жилого комплекса. Но кто знаком с застройкой на СЖМ Ростова, тот должен догадаться, кто из застройщиков самый раскрученный. О ком трубили на каждом углу на протяжении 5 лет и хвастались инвестициями. У какого ЖК каждый дом расписан как игрушка снаружи. Вот посмотрите, что по факту внутри.
И это- только часть того, что мы увидели. Скажу больше. Если бы это была только одна очередь, то полбеды. Хотя, конечно, для того, кто приобрел такое добро это не полбеды, а самая, что нинаесть, целая. Так такое качество наблюдается и на следующих очередях. То есть никто даже и не думает выправлять как-то ситуацию к лучшему!
Немного фото по отделанной квартире в центре Ростова. Не в самом центре, конечно, но такое качество работ, конечно, удручает довольно.
Мы не будем описывать в отдельности каждое фото. Скажем только что при проведенной проверке, по одной квартире ( всего-то 2-х комнатной) выявлено нарушений гораздо больше. чем на представленных фото.
Проведена проверка очередной 1 комнатной квартиры. Не смотря на то, что отделка в договоре не предусмотрена, были выявлены нарушения, которые однозначно скажутся на качестве проживания в квартире, если их во время не устранить.
В процессе проверки одной из квартир за Военведом возник вопрос по отсутствию видимых креплений оконной рамы к конструкции стен — монтажных болтов.
Этот вопрос был адресован застройщику, и вот как развивался дальнейший диалог по уточнению всех ньюансов проблемы:
Скажите, мы тут информацию получили что окна на анкерных пластинах стоят ! есть такие пластины ? И как проверить действительно они там есть?
Ответ таков:
Сегодня на рынке недвижимости РО и Ростова наблюдается значительное замедление спроса на квартиры. Этот факт должен бы, казалось оказать существенное влияние на качество строительства. Однако, это не факт.
На портале «МестоПроживания.ру» мы нашли подробное исследование и неплохой аналитический материал, касательно прогнозов развития рынка в Ростове и РО. И вот некоторые выдержки из этих материалов:
Если следовать аналитические данные связи цены на недвижимость с биржевыми индексами , которые отражают общее состояние экономики страны, можно сделать такие предположения по динамике цен на недвижимость в Ростове-на-Дону и РО: